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三二看书网 www.32kan.com,重生创业时代无错无删减全文免费阅读!

用率也能翻倍。

    而且,改造这个地方也不需要多少成本。

    买几十套双人桌椅、买一块黑板、买一套音响,再搭配一台电脑、一台投影仪就足够了。

    由于没有什么硬装的需求,所以也不用耗费太长时间来改造,东西到了往里一放就可以开业。

    于是许逸阳立刻记下电话,下楼找了个IC电话亭,给对方打了过去。

    接电话的是一个男人,许逸阳表明自己想租少年宫的商铺,对方便直接问:“你要多大的?”

    许逸阳说:“我想要最大的那间,费用怎么算?”

    那人说:“最大的134平,9米宽、将近14米长,适合搞舞蹈培训,一年起租,月租1500。”

    1500一个月?

    这租金便宜到让许逸阳不敢相信。

    这么好的地段,怎么会这么便宜?

    想到这,许逸阳故意问:“咱们这少年宫的场地,使用上有什么限制吗?”

    “那当然有了。”

    对方脱口道:“市里有要求,少年宫里面只能做青少年相关的教育培训,以及业余爱好的相关产业,其他的统统不行。而且还不能是纯卖东西的,得以青少年服务为主。”

    许逸阳恍然大悟。

    怪不得这么便宜,原来是限制用途的。

    看来,这地方虽然是承包给了私人,但毕竟还是挂着少年宫的牌子,所以业务上还得围绕青少年来做。

    要是在少年宫里做一些与青少年无关的东西,面上肯定也不好看。

    有这么多使用上的限制,也就可以理解为什么价格便宜了。

    既然是有诸多限制的,那一千五这个价格,也就未必真的便宜。

    许逸阳便开口道:“老哥,我是诚心租,不过你这价格有点高啊。”

    对方说:“我也不跟你整那些虚的,实话跟你说,我这一整层已经有人看上了,一月给我3800,我呢也想图省事,整租出去最好,所以你要是想拆开租,价格就便宜不了,大房间要是低于1500,那我不如直接一口气租出去算了,不然剩下的我慢慢往外租,耽误的时间也是我的损失。”

    134平一个月1500块,500多平一个月3800块,明显是后者更合适些。

    当然,他不了解现在的市场行情,所以推测对方报的这个价格,一定还有一定的水分。

    于是许逸阳便说:“这样吧老哥,整层我都要了,每月3000。”

    “你闹呢!”对方气恼的说:“人家都给我出到3800了,你给我3000?”

    许逸阳淡淡笑道:“都是做生意的,报价带点水分这种事,咱们心里都清楚啊,你说的那个整租的人,到底存不存在还是个未知数,不过我可不跟你来虚的,我现在就在少年宫楼下,你要租的话,现在就跟你签合同、签完立刻付钱。”

    对方一下子沉默了下来,片刻后,他开口道:“这样,废话我也不多说了,每月3600。”

    许逸阳说:“3200。”

    对方说:“老弟,没你这么谈生意的,3500,真的一分都不能再少了!”

    许逸阳说:“那3300。”

    “算了。”对方可能有些上火,直接说道:“不谈了不谈了,你去看看别的地方吧。”

    许逸阳觉得差不多了,便道:“这样,3300我一次付你半年,一共是19800,我再给你凑个整,两万,行的话随时签合同付钱。”

    说着,许逸阳又补充道:“我一次付你半年,你还能把钱存进银行多吃几个月利息,比月付划算多了,而且还省事儿。”

    对方明显被半年一付的条件吸引了,想了想,说:“哎呀老弟,你每月再给加50,给老哥留个烟钱。”

    许逸阳说:“老哥,少年宫对面就是银行,你现在来,我直接把钱取了给你。”

    对方沉默片刻,说:“行,你在少年宫门口等我,我这就骑摩托过去。”

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