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董彪得到通知今天叶芦伟等三人到深镇，头昏了一阵，对叶芦伟这色狼属性无可奈何，只得去找人换了一辆“子弹头”商务车，开到机场接人。
董彪一进入深镇，就发现自己跟这个时代脱离得太远，第一件事就是去学开车，本本拿到前，就托朋友买了一辆桑塔纳，现在驾车技术已经是很熟练了。
看到叶芦伟未婚妻的第一眼，董彪就有一种被亮瞎双眼的感觉，大爷的，怪不得这小子冒死也要把她从河里捞上来，这就是个祸水级的红粉佳人，心里原谅了叶芦伟的色狼行为，觉得自己如果遇到，恐怕也逃不了被俘获的命运。
前一世，叶芦伟就来这个城市出过两三次差，基本方向都搞不明白，所以指点什么的只好收着藏拙。这次来就一个意思，送钱！
那个四百亩的地块分三块组成，其中一块是低速广场，半公益性质，另两块都是写字楼和酒店，开发成本，租售前景什么的，叶芦伟统统的搞不懂，他只知道一件事，修得越慢的越赚，而不是修得越快的越赚。
董彪通过朋友圈，结交了两个中建的领导，现在每家派有两三人组成了董彪的工作组，董彪自己也从中万局找了六个人过来，其中四个技术，两个行政，基本办公机构已经搭建起来。
来了以后才知道，这时候的深镇已经有不少的咨询公司在承揽咨询业务，董彪的财务分析什么的工作，都是外包出去的。跟那家叫辽吉黑的公司，已经完成初步的合作谈判，基本模式是分别成立独立分公司，交叉持股，绕开垄断和围标的嫌疑。
叶芦伟早知道是这么个情况，所以用“薇菊蓉投资公司”的名义，在深镇注册了一家分公司，董彪任经理，中万局一个跟董彪同年毕业的胖子许成业任总工，已经正式与辽吉黑签完合作意向。
基本情况是薇菊蓉深镇公司用40%的股权，换对方深镇公司20%的股权，二比一的换比，双方投入开发的资金，以实际投入量在单个项目中分成，但项目最终租售利润，以股权分成。这样把一个项目的利润分两次转移，是比较好的低调模式。
不过叶芦伟知道这项目就不会分成，只会不停地抵押再贷款，用滚雪球的办法快速发展，十年以后，双方投入的这点钱，可能会增值一千倍以上。
薇菊蓉公司没有银行授信，第一期资金只好以现金投入，承诺在两年内累计投入三亿元现金，相应的，辽吉黑会用其它方式投入六亿现金，项目本身的贷款，双方以股权权重分担风险和收益。
叶芦伟没有去跟辽吉黑公司的人见面，只跟董彪组织起来的人一起吃了个饭，算是非正式介绍。薇菊蓉公司仅会在这个项目中出现，以后的项目，会用董彪正在准备注册的“金沙蜀人房地产开发有限责任公司”这个名称。
名字当然是叶芦伟取的，这货还惦记着蜀都平原那块遗迹，想靠董彪赚到足够多钱的时候，转回蜀都把那个遗迹周围的地全部买下来，坐等人家把博物馆修起来后涨价赚钱。
相对于深镇，叶芦伟对蜀都就要熟悉得多，可惜他熟悉的都是十年之后的蜀都，现在这个时候，并不比人家本时空土著了解得更多。
本来计划在深镇呆一周，才三天时间，叶芦伟和两女就觉得没了意思。这地方就是个大工地，完全不是后世的花园城市的样子。那条有名的界街，也全是些中低端的垃圾产品，在叶芦伟眼里，甚至连垃圾都算不上。
句蓉梅在沪海呆了好几年，更对这个毫无亮点的城市无感。就连胡薇薇都不大看得上这个灰扑扑的城市，对叶芦伟说的这里未来是瓦片国最贵的城市充满怀疑。
叶芦伟花了一天时间，梳理了董彪所签的全部商务文件，发现这时候的商人其实很诚实，合同质朴真实，没什么花花绕，要说漏洞，也就是点不伤大雅的可以协商处理的小问题。心里终于对辽吉黑能做到两千亿个人资产充满佩服，人家真还可能不是靠骗起家的。
给董彪拟了一个大致的进度和银行贷款跟进时间表，叶芦伟带着早已经不耐烦的两女直飞了沪海，准备在那里陪句蓉梅造半个月人，再让胡薇薇跟着培训学校见见世面，然后就回蜀都一边读书一边打理樟木河开发项目。
可惜天下没有那么容易的事。
叶芦伟前脚刚到沪海，董彪就打来电话让他回去。因为项目遇到大麻烦了。
事情相当简单，辽吉黑融资小组传来消息，所有的银行都私下透露，不会放款给“薇菊蓉深镇公司”参与的项目，理由人家让自己去找。
叶芦伟当天就飞回深镇，看着来接机的董彪半天不见就蓬头垢面的样子，不由好笑，说道：“什么事这么恼火，不贷款就不活了？大不了我们不做，退回蜀川去做我们的中小项目，一样的有滋有味。”
叶芦伟猜到这事可能是董彪的私事，先说出来宽他的心，自己心里其实相当惊讶，彪哥这是惹到顶层人物了啊，所有银行！敢说这个话的人可是不多。
晚上花了两小时，叶芦伟才从董彪一副快死硬了的样子中大概了解到是怎么回事。
董彪是真正的学霸级人才，高中阶段就牛得一塌糊涂，因为良好清晰的发展思路，从高一起人家就追求的向组织靠拢。
高二参加了一个红色主题演讲大赛，全国决赛时，击败了霾都某著名附中的队伍，获得第一名。因为这个荣誉，加之超级好的成绩，高中毕业时有机会保送霾都某著名高校，但董彪拒绝了。
董彪想去的是他最向往的务虚学校的务虚专业！于是很简单地参加高考，又很简单地不用加分就可以去那个学校的主义小院，读他最向往的社会主义专业。
悲剧的是他高二演讲击败的某高中领队“小七”同学也在这个学校，只是在新闻院。又是一年新生主题汇报讲演，董彪又击败了小七同学，简单地获得了冠军。
从大二开始，小七就跟董彪杠上... -->>
董彪得到通知今天叶芦伟等三人到深镇，头昏了一阵，对叶芦伟这色狼属性无可奈何，只得去找人换了一辆“子弹头”商务车，开到机场接人。
董彪一进入深镇，就发现自己跟这个时代脱离得太远，第一件事就是去学开车，本本拿到前，就托朋友买了一辆桑塔纳，现在驾车技术已经是很熟练了。
看到叶芦伟未婚妻的第一眼，董彪就有一种被亮瞎双眼的感觉，大爷的，怪不得这小子冒死也要把她从河里捞上来，这就是个祸水级的红粉佳人，心里原谅了叶芦伟的色狼行为，觉得自己如果遇到，恐怕也逃不了被俘获的命运。
前一世，叶芦伟就来这个城市出过两三次差，基本方向都搞不明白，所以指点什么的只好收着藏拙。这次来就一个意思，送钱！
那个四百亩的地块分三块组成，其中一块是低速广场，半公益性质，另两块都是写字楼和酒店，开发成本，租售前景什么的，叶芦伟统统的搞不懂，他只知道一件事，修得越慢的越赚，而不是修得越快的越赚。
董彪通过朋友圈，结交了两个中建的领导，现在每家派有两三人组成了董彪的工作组，董彪自己也从中万局找了六个人过来，其中四个技术，两个行政，基本办公机构已经搭建起来。
来了以后才知道，这时候的深镇已经有不少的咨询公司在承揽咨询业务，董彪的财务分析什么的工作，都是外包出去的。跟那家叫辽吉黑的公司，已经完成初步的合作谈判，基本模式是分别成立独立分公司，交叉持股，绕开垄断和围标的嫌疑。
叶芦伟早知道是这么个情况，所以用“薇菊蓉投资公司”的名义，在深镇注册了一家分公司，董彪任经理，中万局一个跟董彪同年毕业的胖子许成业任总工，已经正式与辽吉黑签完合作意向。
基本情况是薇菊蓉深镇公司用40%的股权，换对方深镇公司20%的股权，二比一的换比，双方投入开发的资金，以实际投入量在单个项目中分成，但项目最终租售利润，以股权分成。这样把一个项目的利润分两次转移，是比较好的低调模式。
不过叶芦伟知道这项目就不会分成，只会不停地抵押再贷款，用滚雪球的办法快速发展，十年以后，双方投入的这点钱，可能会增值一千倍以上。
薇菊蓉公司没有银行授信，第一期资金只好以现金投入，承诺在两年内累计投入三亿元现金，相应的，辽吉黑会用其它方式投入六亿现金，项目本身的贷款，双方以股权权重分担风险和收益。
叶芦伟没有去跟辽吉黑公司的人见面，只跟董彪组织起来的人一起吃了个饭，算是非正式介绍。薇菊蓉公司仅会在这个项目中出现，以后的项目，会用董彪正在准备注册的“金沙蜀人房地产开发有限责任公司”这个名称。
名字当然是叶芦伟取的，这货还惦记着蜀都平原那块遗迹，想靠董彪赚到足够多钱的时候，转回蜀都把那个遗迹周围的地全部买下来，坐等人家把博物馆修起来后涨价赚钱。
相对于深镇，叶芦伟对蜀都就要熟悉得多，可惜他熟悉的都是十年之后的蜀都，现在这个时候，并不比人家本时空土著了解得更多。
本来计划在深镇呆一周，才三天时间，叶芦伟和两女就觉得没了意思。这地方就是个大工地，完全不是后世的花园城市的样子。那条有名的界街，也全是些中低端的垃圾产品，在叶芦伟眼里，甚至连垃圾都算不上。
句蓉梅在沪海呆了好几年，更对这个毫无亮点的城市无感。就连胡薇薇都不大看得上这个灰扑扑的城市，对叶芦伟说的这里未来是瓦片国最贵的城市充满怀疑。
叶芦伟花了一天时间，梳理了董彪所签的全部商务文件，发现这时候的商人其实很诚实，合同质朴真实，没什么花花绕，要说漏洞，也就是点不伤大雅的可以协商处理的小问题。心里终于对辽吉黑能做到两千亿个人资产充满佩服，人家真还可能不是靠骗起家的。
给董彪拟了一个大致的进度和银行贷款跟进时间表，叶芦伟带着早已经不耐烦的两女直飞了沪海，准备在那里陪句蓉梅造半个月人，再让胡薇薇跟着培训学校见见世面，然后就回蜀都一边读书一边打理樟木河开发项目。
可惜天下没有那么容易的事。
叶芦伟前脚刚到沪海，董彪就打来电话让他回去。因为项目遇到大麻烦了。
事情相当简单，辽吉黑融资小组传来消息，所有的银行都私下透露，不会放款给“薇菊蓉深镇公司”参与的项目，理由人家让自己去找。
叶芦伟当天就飞回深镇，看着来接机的董彪半天不见就蓬头垢面的样子，不由好笑，说道：“什么事这么恼火，不贷款就不活了？大不了我们不做，退回蜀川去做我们的中小项目，一样的有滋有味。”
叶芦伟猜到这事可能是董彪的私事，先说出来宽他的心，自己心里其实相当惊讶，彪哥这是惹到顶层人物了啊，所有银行！敢说这个话的人可是不多。
晚上花了两小时，叶芦伟才从董彪一副快死硬了的样子中大概了解到是怎么回事。
董彪是真正的学霸级人才，高中阶段就牛得一塌糊涂，因为良好清晰的发展思路，从高一起人家就追求的向组织靠拢。
高二参加了一个红色主题演讲大赛，全国决赛时，击败了霾都某著名附中的队伍，获得第一名。因为这个荣誉，加之超级好的成绩，高中毕业时有机会保送霾都某著名高校，但董彪拒绝了。
董彪想去的是他最向往的务虚学校的务虚专业！于是很简单地参加高考，又很简单地不用加分就可以去那个学校的主义小院，读他最向往的社会主义专业。
悲剧的是他高二演讲击败的某高中领队“小七”同学也在这个学校，只是在新闻院。又是一年新生主题汇报讲演，董彪又击败了小七同学，简单地获得了冠军。
从大二开始，小七就跟董彪杠上... -->>
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