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不顾有男士在场，什么形象都不要地开始狂吃。
下午的话题就要贴近实战得多，叶芦伟的提出的中央公园概念，最快都要五年后才有可能执行，现在就是个先抢到规划案，再圈地的问题。
这五年时间当然不可能用来干等，叶芦伟今天的方案才是马上要实施的。跟绸城一样，叶芦伟盯上了房改资金，现在还没有住房公积金，各机关事业单位，都有一笔不小的“房改资金”，这笔钱的用处就是为本单位职工购房。
现在的蜀都市，已经有挂着红帽子的房地产企业在开始运作这笔钱。聂小七的能量发动起来，能抢下多少蛋糕，那么才能看米请客，做出多大的席面。
聂小七终于听到点实际的东西，这才发现叶芦伟其实也不神奇，这些方法其它人不是不知道，而是集合不起力量，要不就差钱，要不就差圈地的人脉，甚至是差管理策划的人才。
叶芦伟有自己的房地产公司，不过这次不准备介入广宏达蜀都分公司的项目，而是按之前跟聂三哥达成的共识，以方案策划咨询和建筑劳务的方式，帮助广宏达把蜀都项目开起来。
聂小七不明白叶芦伟为什么不介入投资，这块明明利益要大得多。叶芦伟解释说自己最近三年的资金都有用处了，再无余力启动项目，不过如果有好的地块，还是会参与屯地的。
听叶芦伟说他不参与投资，郭佩佩心里更加奇怪一些，她总觉得叶芦伟有意识地培养她，让她尽快成长起来。暂时不参与投资的意思，也是让自己有独立控管的机会，而不是他说的什么资金不足。
不过郭佩佩没说出自己的怀疑，转而开始与叶芦伟谈咨询费用，这就是纯粹的谈钱了，感情更加地放在一边。
几人小声地争论了一会儿，叶芦伟发现对面两美女这时候才像美国回来的，那国度只认钱的。蜀都初期项目不可能有多大，两女却一分一厘地跟叶芦伟讨论。
叶芦伟重新体会到商务谈判的激情，一时间眼光大亮，各种语言陷阱、纠缠公式、成本忽悠不要钱地往外蹦，最后达成一个坑爹的递进标的，基础咨询费用只有“可怜”的5%，项目利润每增加10%，咨询费用递增0.5%，增加到50%后，每增5%，咨询费用递增1%。除了基础咨询费用计算基础为决算成本外，递增的部分以利润表中税前利润计算公式计算。
这个合同模式是聂小七提出来的，她的理由是郭佩佩没谈过恋爱，不一定抵得住叶芦伟的手段，所以得从合同上把郭佩佩的迷糊眼挡住，让叶芦伟拚命去给她挣钱。
叶芦伟仰天长叹，尼大爷的，合着哥费心尽力，原来你以为哥在挖坑呢？决算成本这个计算基础低得吓人，哥的5%基础咨询费用，仅够办公费啊，哥也没人，得去租呢。
唯一附加了一个好处，就是叶芦伟的建筑公司至少保证40%以上的施工份额。看着得意的两女，叶芦伟恶狠狠地想到，你们是没见过哥的手段，信不信哥分分钟组织几百农民工找你们要工资？爬塔、跳楼、喝农药，样样都是成熟手段！
不过回头再想想，那给农民工撑腰的领导还没上任呢，现在的农民工，比狗都不如呢，还不是后世攻打行政机关的主力军。再说聂小七看着讲道理，其实是想讲道理时才讲，况且她还有个不讲道理只讲面子的三哥啊，那货可是要讲人身攻击的。
跟广宏达合作的原则谈得差不多，细节等回蜀都商量形成文本时定。
聂小七见叶芦伟不贪大，心里也颇为欣赏，董彪留给她的恶气总算消散了些，不再针对叶芦伟。
吩咐他滚蛋的同时，让他准备钱去蜀川省外贸物资公司去提车，两台奔驰两台皇寇，四台车这时候的批条价格都差不多，让他“随便”送一台给佩佩做定情礼物。
叶芦伟听到聂小七这样说，不由大喜，去外贸提车，说明这车就是传说中的“指标车”，跟国外价格差不多，便宜到睡着了都要笑醒啊。想想陆地巡洋舰指标价十几万，黑市价六十多万，真心是便宜到可以论打买。
甲壳虫不在指标内，需要聂小七去圈子里找货，这时候已经有人从穷岛用渔船或者军舰偷运上陆地了，聂小七答应再给弄两台甲壳虫和一台陆地巡洋舰，那两百万订金就差不多，算是扯平。
正事做完的叶芦伟对车子其实没什么感觉了，开惯了后世“高科技”汽车，对这时候的化油器车相当无感，各种都看不顺眼，车子就是弄来给几位美女玩的。
趁着聂小七心情不错，叶芦伟斗胆提出了能不能在霾都给买个“小”四合院，将来到霾都来，也好有个落脚的地方。
聂小七盯着叶芦伟的鼻子足足看了有一分钟，最后才咬着牙说道，“叶芦伟，你个王八蛋不要以为姐真的好说话，姐不是你的下属，去给你找小院子？你胆肥了？”
叶芦伟大惊，脸上迷糊起来，怎么她恼羞成怒了？没那本事找不到就找不到吧，何必伤了和气呢？
聂小七差点气死，要不是郭佩佩拉着，当场就能给叶芦伟一水杯砸过去。
叶芦伟赔了半天小心，脸都笑成矿工了，才发现自己记忆有误，闹了一把大大的笑话。
尼大业的，这时候的四合院，原来是贫民窟，可不是后世价值动则几个亿的私人院子。难怪聂小七大发雷霆，人家娇娇的大家闺秀，却被你支使着去买贫民窟，真心是找死啊。
叶芦伟被聂小七喷了一头一脸的口水，又讪着脸去找秀二姐安排个人帮忙买下一个院子，才灰溜溜地回了渝洲。
不顾有男士在场，什么形象都不要地开始狂吃。
下午的话题就要贴近实战得多，叶芦伟的提出的中央公园概念，最快都要五年后才有可能执行，现在就是个先抢到规划案，再圈地的问题。
这五年时间当然不可能用来干等，叶芦伟今天的方案才是马上要实施的。跟绸城一样，叶芦伟盯上了房改资金，现在还没有住房公积金，各机关事业单位，都有一笔不小的“房改资金”，这笔钱的用处就是为本单位职工购房。
现在的蜀都市，已经有挂着红帽子的房地产企业在开始运作这笔钱。聂小七的能量发动起来，能抢下多少蛋糕，那么才能看米请客，做出多大的席面。
聂小七终于听到点实际的东西，这才发现叶芦伟其实也不神奇，这些方法其它人不是不知道，而是集合不起力量，要不就差钱，要不就差圈地的人脉，甚至是差管理策划的人才。
叶芦伟有自己的房地产公司，不过这次不准备介入广宏达蜀都分公司的项目，而是按之前跟聂三哥达成的共识，以方案策划咨询和建筑劳务的方式，帮助广宏达把蜀都项目开起来。
聂小七不明白叶芦伟为什么不介入投资，这块明明利益要大得多。叶芦伟解释说自己最近三年的资金都有用处了，再无余力启动项目，不过如果有好的地块，还是会参与屯地的。
听叶芦伟说他不参与投资，郭佩佩心里更加奇怪一些，她总觉得叶芦伟有意识地培养她，让她尽快成长起来。暂时不参与投资的意思，也是让自己有独立控管的机会，而不是他说的什么资金不足。
不过郭佩佩没说出自己的怀疑，转而开始与叶芦伟谈咨询费用，这就是纯粹的谈钱了，感情更加地放在一边。
几人小声地争论了一会儿，叶芦伟发现对面两美女这时候才像美国回来的，那国度只认钱的。蜀都初期项目不可能有多大，两女却一分一厘地跟叶芦伟讨论。
叶芦伟重新体会到商务谈判的激情，一时间眼光大亮，各种语言陷阱、纠缠公式、成本忽悠不要钱地往外蹦，最后达成一个坑爹的递进标的，基础咨询费用只有“可怜”的5%，项目利润每增加10%，咨询费用递增0.5%，增加到50%后，每增5%，咨询费用递增1%。除了基础咨询费用计算基础为决算成本外，递增的部分以利润表中税前利润计算公式计算。
这个合同模式是聂小七提出来的，她的理由是郭佩佩没谈过恋爱，不一定抵得住叶芦伟的手段，所以得从合同上把郭佩佩的迷糊眼挡住，让叶芦伟拚命去给她挣钱。
叶芦伟仰天长叹，尼大爷的，合着哥费心尽力，原来你以为哥在挖坑呢？决算成本这个计算基础低得吓人，哥的5%基础咨询费用，仅够办公费啊，哥也没人，得去租呢。
唯一附加了一个好处，就是叶芦伟的建筑公司至少保证40%以上的施工份额。看着得意的两女，叶芦伟恶狠狠地想到，你们是没见过哥的手段，信不信哥分分钟组织几百农民工找你们要工资？爬塔、跳楼、喝农药，样样都是成熟手段！
不过回头再想想，那给农民工撑腰的领导还没上任呢，现在的农民工，比狗都不如呢，还不是后世攻打行政机关的主力军。再说聂小七看着讲道理，其实是想讲道理时才讲，况且她还有个不讲道理只讲面子的三哥啊，那货可是要讲人身攻击的。
跟广宏达合作的原则谈得差不多，细节等回蜀都商量形成文本时定。
聂小七见叶芦伟不贪大，心里也颇为欣赏，董彪留给她的恶气总算消散了些，不再针对叶芦伟。
吩咐他滚蛋的同时，让他准备钱去蜀川省外贸物资公司去提车，两台奔驰两台皇寇，四台车这时候的批条价格都差不多，让他“随便”送一台给佩佩做定情礼物。
叶芦伟听到聂小七这样说，不由大喜，去外贸提车，说明这车就是传说中的“指标车”，跟国外价格差不多，便宜到睡着了都要笑醒啊。想想陆地巡洋舰指标价十几万，黑市价六十多万，真心是便宜到可以论打买。
甲壳虫不在指标内，需要聂小七去圈子里找货，这时候已经有人从穷岛用渔船或者军舰偷运上陆地了，聂小七答应再给弄两台甲壳虫和一台陆地巡洋舰，那两百万订金就差不多，算是扯平。
正事做完的叶芦伟对车子其实没什么感觉了，开惯了后世“高科技”汽车，对这时候的化油器车相当无感，各种都看不顺眼，车子就是弄来给几位美女玩的。
趁着聂小七心情不错，叶芦伟斗胆提出了能不能在霾都给买个“小”四合院，将来到霾都来，也好有个落脚的地方。
聂小七盯着叶芦伟的鼻子足足看了有一分钟，最后才咬着牙说道，“叶芦伟，你个王八蛋不要以为姐真的好说话，姐不是你的下属，去给你找小院子？你胆肥了？”
叶芦伟大惊，脸上迷糊起来，怎么她恼羞成怒了？没那本事找不到就找不到吧，何必伤了和气呢？
聂小七差点气死，要不是郭佩佩拉着，当场就能给叶芦伟一水杯砸过去。
叶芦伟赔了半天小心，脸都笑成矿工了，才发现自己记忆有误，闹了一把大大的笑话。
尼大业的，这时候的四合院，原来是贫民窟，可不是后世价值动则几个亿的私人院子。难怪聂小七大发雷霆，人家娇娇的大家闺秀，却被你支使着去买贫民窟，真心是找死啊。
叶芦伟被聂小七喷了一头一脸的口水，又讪着脸去找秀二姐安排个人帮忙买下一个院子，才灰溜溜地回了渝洲。